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베트남 뉴스

중소형 서민 아파트 건설, 규정 미비 및 비용 문제로 현실적 어려움

건설부는 호치민 시 당국에 소형 아파트 건설 허가를 제안하였음

 

호치민 시 부동산 협회(HoREA)Le Hoang Chau씨는 저소득층을 위한 소형 아파트는 교통 인프라와 인접한 도심 외곽에 공단, 수출 가공 지역 및 산업 클러스터 주변에 위치하여야 한다고 밝힘

 

2005 주택법에 의거하여 아파트 최소 분양 면적은 45M2이며 공공 주택은 30 ~ 60M2. 하지만 2014 주택법에 따르면 개발자가 상업용 아파트 분양 면적을 관련 당국의 규정을 충족할 경우 자율적으로 조절할 수 있다고 나와있음. 또한 2014 주택법은 아파트가 건설 기준 및 규정에 의거하여 분양 면적을 설정하여야 한다고 나와 있음

 

HoREA는 건설부에 국가 기준 상업 및 공공 주택 건설 기준 제정을 요청하였음

Le Thanh 회사의 사장인 Le Huu Nghia씨는 25M2규모의 소형 아파트가 전체 프로젝트의 20%를 차지해야 하며 해당 아파트는 임대 목적으로만 사용되는 것을 제안함. 개발사는 50M2용도로 아파트를 변경하기 위하여 해당 아파트를 다시 회수할 수 있어야 함

 

조사에 따르면 호치민 시민들은 35M2이하의 소형 아파트에 대한 수요가 높은 것으로 보임

 

Dat Lanh 건설회사의 부 사장인 Nguyen Van Duc씨는 건설부가 회사에 30 ~ 40M2규모의 소형 아파트 건설을 지시하였으며 해당 아파트는 완공 후 빠른 속도로 판매되었다고 밝힘

 

 

저 소득층이 수요할 수 있는 2 ~ 4억 동 규모의 25 ~ 45M2 아파트에 대한 수요가 매우 높음

 

 

출처:  SAIGONTIMES "Small apartmens suitable for suburban areas - Horea" 

http://english.thesaigontimes.vn/56958/Small-apartments-suitable-for-suburban-areas---HoREA.html

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한빛투자자문 대표 최석환 Mobile 093-797-0966  

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등록자최석환

등록일2017-11-14

조회수308

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