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베트남 뉴스

베트남 부동산 시장, 신뢰성을 가진 공식 정보 시스템 개발 필요

전문가들에 따르면 베트남 부동산 시장이 추가 투자를 유치하고 지속적으로 성장하기 위하여 시장 정보에 대한 투명성을 개선하여야 한다고 조언함

 

비록 현재 부동산 시장 관련 정보를 얻을 수 있는 많은 출처 부동산 협회, Saviils, CBRE, JLL 등의 부동산 컨설팅 회사 및 건설부 가 존재하지만 정보가 일치하는 경우가 거의 없음

 

또한 베트남 건설당국은 정기적인 시장 정보를 업데이트 하지 못하고 있으며 부동산 시장 및 주택 정보 시스템 정보를 신뢰성 있게 만들지 못함

 

이로 인해 많은 전문가들이 베트남 부동산 시장 정보가 여전히 정확성 및 신뢰성이 부족하다 언급하고 있음

 

경제학자 Le Ba Chi Nhan씨는 부동산 시장의 공급 및 수요 정보가 여전히 매우 혼란스러우며 부동산 컨설팅 회사들이 각 분기별 각 회사의 판매량을 기준으로 정보를 제공하지만 수치가 큰 폭으로 다르다고 언급함

 

예를 들어 Savills Vietnam의 경우는 금년 2분기 호치민에서 11,600개의 아파트가 판매되며 최근 6년 동안 가장 높은 판매량을 기록하였다 밝혔지만 CBRE 9,522개가 판매되었다 밝힘

 

또한 Savills의 경우에는 중급 아파트가 향 후 시장의 공급을 주도할 것이라 언급하였지만 CBRE는 고급 아파트 분야가 하반기 공급을 주도할 것이며 JLL은 저가형 부동산이라 언급함

 

Nhan씨는 이러한 수치들이 별도 기관들로부터 확인 받지 못한 수치들이며 따라서 신뢰성이 부족하다 밝힘

 

호치민 시 부동산 협회장인 Le Hoang Chau씨는 부동산 기업법이 정확하게 어떠한 기관과 기업이 부동산 정보를 제공할 수 있는지 명시되어 있지 않다고 밝힘. 이는 누구든 부동산 정보를 제공할 수 있다는 의미임

 

Chau씨는 건설부가 부동산 거래, 은행 담보가 설정된 프로젝트 및 개발 관련 계획, 정책을 정기적으로 제공하는 시장 정보 시스템을 개발하여 시장 개발이 올바른 방향으로 될 수 있도록 해야 한다 밝힘 

 

하지만 건설부 대변인은 현재 부동산 가격 지수가 개발중이며 다른 부분은 시간이 필요하다고 언급함


출처: VIETNAM INVESTMENT REVIEW "VN Property looks to up transparency"

http://www.vir.com.vn/vn-property-market-looks-to-up-transparency.html

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등록자강병진 대리

등록일2017-07-25

조회수205

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